Đơn giá thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất nhà đẹp 2020

Song Phát xin cập nhật đơn giá thiết kế 2020 trên m2. Bao gồm gói thiết kế kiến trúc cơ bản và gói thiết kế nâng cao có nội thất. Giúp cho những kế hoạch thiết kế và xây dựng nhà phố của các nhà thầu tương lai được chuẩn xác hơn về mặt chi phí.

Bìa hồ sơ thiết kế kiến trúc

Đóng vai trò quan trọng, mang tính quyết định về thẩm mỹ và chất lượng của công trình nhà ở. Bản vẽ thiết kế không chỉ giúp gia chủ hình dung được ngôi nhà tương lai của mình, mà còn là nền tảng giúp các công nhân có thể xây dựng đúng với ý tưởng thiết kế.

Người sẽ thực hiện công việc lên bản vẽ này chính là một đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, người được đào tạo chuyên môn kiến trúc, kết cấu, để đảm bảo cho một công trình đạt chuẩn xây dựng, tạo sự an toàn cho người sử dụng nhà.

Đơn giá thiết kế nhà phố 2020

Dịch vụ thiết kế bản vẽ kiến trúc tại Song Phát được tính toán dựa trên m2 thiết kế. Dưới đây là đơn giá chuẩn được phân theo hạng mục thực hiện cho các công trình xây dựng nhà ở, nhà phố và nhà liền kề.

Giá thiết kế dựa trên m2

Thiết kế kiến trúc nhà phố: 180.000 VNĐ/m2 sàn.

Thiết kế kiến trúc và nội thất: 250.000 VNĐ/m2 sàn.

Thiết kế nội thất: 80.000 VNĐ/m2 sàn.

Lưu ý:

Đơn giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT)

Đơn giá có thể thay đổi từ 5% đến 10% khi yêu cầu thiết kế những công trình có kiến trúc phức tạp.

Như vậy đơn giá thiết kế nhà 2020 và năm 2019 không có sự thay đổi. Bạn có thể yên tâm cho kế hoạch xây dựng nhà tới đây của mình, và đừng quên rằng Song Phát luôn có những ưu đãi riêng cho dành cho khách hàng ký hợp đồng thiết kế kèm hợp đồng xây dựng nhé.

Giảm 50% chi phí thiết kế khi ký hợp đồng xây dựng phần thô

Giảm 100% chi phí thiết kế khi ký hợp đồng xây dựng trọn gói.

Hồ sơ thiết kế bao gồm những gì?

Một bộ hồ sơ thiết kế bao gồm 3 phần chính là kiến trúc, kết cấu, điện – nước. Ba phần này gồm các phân mục sau:

Nội dung trong hồ sơ thiết kế kiến trúc

Những câu hỏi thường gặp liên quan đến thiết kế nhà ở mà bạn nên biết

Có nên mua bản vẽ thiết kế có sẵn để tiết kiệm chi phí thiết kế?

Có lẽ đây là câu hỏi mà Song Phát nhận được nhiều nhất trong thời gian gần đây. Khi tư vấn thiết kế cho các gia chủ đang có nhu cầu xây dựng nhà tiết kiệm chi phí thì những câu hỏi tương tự được đặt ra. Tất nhiên, với những mẫu thiết kế đã có sẵn không phải tốn thời gian và công sức để sáng tạo thì chi phí mà các nhà thầu hay kiến trúc sư bán lại cho bạn sẽ có giá rẻ hơn là thiết kế mới. Nhưng thiết kế này có sử dụng được cho ngôi nhà của bạn không thì phải tùy thuộc vào nhiều yếu tố.

Xem xét sự tương đồng của ngôi nhà mà bạn muốn mua thiết kế sẵn với nhà bạn xây

Diện tích, chiều rộng mặt tiền, chiều dài nhà, kiến trúc xung quanh, nhu cầu sử dụng và cả phong thủy. Tất cả những nhân tố này đều rất khó để đạt được sự tương đồng với những ngôi nhà đã được xây dựng và thiết kế trước đó.

Chỉ cần có một điểm thay đổi thì thiết kế này đã không còn khoa học so với nhu cầu của bạn. Và với kiến trúc thì chỉ cần một chi tiết thay đổi thì phần kiến trúc và kết cấu cũng sẽ thay đổi theo. Việc sử dụng bản vẽ không co sự chuẩn xác sẽ gây ra nhiều vấn đề về chất lượng cho ngôi nhà.

Vậy câu trả lời của Song Phát là bạn chỉ nên mua những thiết kế có sự đồng nhất về nhu cầu và diện tích với nhà mình.

Thời gian thiết kế bản vẽ là bao lâu?

Thời gian thiết kế sẽ phụ thuộc vào quy mô xây dựng, như nhà phố ít tầng sẽ nhanh hơn và nhà biệt thự hay các công trình lớn sẽ kéo dài hơn. Thông thường sẽ từ 3 tầng đến 5 tuần.

Tùy vào quy mô của từng ngôi nhà mà thời gian thiết kế khác nhau

Bạn có thể xem thêm dịch vụ thiết kế kiến trúc của Song Phát để hiểu thêm về dịch vụ.

Đơn vị thiết kế và đơn vị thi công khác nhau có đảm bảo hiệu quả xây dựng?

Nhiều gia chủ lần đầu xây nhà thường cảm thấy lo lắng khi đơn vị thiết kế và đơn vị xây dựng là khác nhau. Sự bất cập có thể xảy ra. Nhưng theo thực tế thì điều này lại mang lại những hiệu quả mang tính kiểm soát cao hơn về chất lượng công trình xây dựng của bạn.

Nhà phố đẹp và chất lượng khi có nền tảng tốt về thiết kế

Nói một cách dễ hiểu, thì đơn vị xây dựng sẽ rà soát lại bản vẽ, còn đơn vị thiết kế sẽ theo dõi tiến trình xây dựng, nhà thầu có thực hiện đúng bản vẽ hay không. Bởi dịch vụ thiết kế của Song Phát không chỉ dừng lại ở việc bàn giao hồ sơ, mà còn là sự hỗ trợ khi chủ đầu tư tiến hành xây dựng. Sự kiểm soát chéo này sẽ giúp bạn hạn chế đến mức thấp nhất những nguy cơ sai phạm trong xây dựng.

Điều này không có nghĩa là dịch vụ thiết kế và xây dựng cùng nhau không hiệu quả. Điểm mấu chốt là sự uy tín của đơn vị thiết kế và xây dựng. Bởi họ là những đơn vị được chứng nhận về trình độ cùng năng lực. Chịu trách nhiệm cho chất lượng sản phẩm bằng những văn bản có giá trị pháp lý.